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據媒體披露,中央銀行可能於明 (30日)理監事會議上解除豪宅貸款限制,巢運晚間對此提出警告表示:
「豪宅貸款限制」是房市信用管制的最後防線,撤守後將對房市交易正常化投下變數,供需雙方渴望的「均衡之日」將會遙遙無期,巢運也提醒新政府,近期台南及台北的房屋稅事件均顯示改革的反挫力量仍在醞釀,取消房市管制恐成為新政府改革潰敗的起點。車貸利率 銀行外傳央行有意解除豪宅貸款限制,巢運對此表示反對。(資料照,記車貸利率 銀行者林耀文攝) 外傳央行有意解除豪宅貸款限制,巢運對此表示反對。(資料照,記者林耀文攝) 巢運表示,我國房市因資訊不透明、稅制不合理兩大因素,價格存在龐大炒作空間,該炒作空間還不受市場榮枯影響。加上住宅市場結構單一化、非自用住宅及豪宅商品造成共伴效應,而推升整體住宅市場的泡沫,這也就是今日整體房市出現價量嚴重失衡、去化困難的主因。 巢運認為,市場不效率易造成車貸利率 銀行房市成為「弱肉強食」的叢林地帶,而一般民眾就是砧板上的那條魚。
在資訊透明化和稅制合理化實現之前,阻止資金氾濫、抑制炒作和囤積的車貸利率 銀行房市信用管制措施仍是重要的補漏手段。 六年來,不動產信用管制確實成功讓不動產貸款餘額成長率逐漸趨緩、不動產貸款金額占全體銀行放款比重持穩,以及全國購置住宅貸款違約率下降。因此在浮濫投資的泡沫未消除前,央行絕無放棄房市信用管制的道理。 巢運並提出三點訴求,包括「房市信用管制是保護金融系統的必要措施」、車貸利率 銀行「不能仰賴放鬆資金源頭來拚經濟」、「央行不應變更現行政策以擾亂市場合理化進程」。
中國成長趨緩,部分人士看好印度能成為全球經濟成長的火車頭,但以壞帳危機而言,兩者儼然成了難兄難弟,具中國銀行業監督管理委員會統計,2015 年中國商業銀行的不良信貸年成長暴增了逾五成,創下近十年來新高!而印度銀行部門的不良貸款比例同樣也節節升高,且短期間恐怕很難消散。 印度的央行印度儲備銀行
(Reserve Bank of India,RBI)28 日發布最新的財政穩定報告,依報告數據,半年來,印度銀行不良資產佔總資產比在 2016 年 3 月暴增至 7.6%,來到 13 年來高,且報告擔憂,在明年車貸利率 銀行 3 月基本情境壓力測試、車貸利率 銀行印度央行總裁拉詹要求銀行處理轉差、變壞的信貸期限到期下,銀行不良資產比將再上升至 8.5%。 最大的主因就在於借貸者持續舉債、借貸上升,2015 年 9 月前 車貸利率 銀行100 大借貸者佔不良信貸比重約 2.9%,半年時間,前 100 名借貸者佔不良信貸比重提升至 19.3%,這意味著借貸人可能有更多的借款被視為不良信貸,借款人償還不出利息或本金,因而使債務越滾越大,不良信貸也因而上升。 印度國內商品與勞務需求下降,也使得公司償債能力下降,導致愈來愈多借貸變成壞帳,印度商業銀行獲利能力因此降低,如有投資人已對印度第二大銀行印度工業信貸投資銀行( ICICI Bank)第一季呆帳持續積累感到擔憂,印度央行總裁拉詹(Raghuram Raja車貸利率 銀行n)為打擊壞帳,允許銀行業重新為資產做分類,重組貸款與不良貸款等措施,透明化不良資產,並挹注銀行業資金解決問題。 然而,改革還未全面完成,在與印度莫迪當局關係緊繃下,拉詹決定不再續任印度央行總裁,印度壞帳風險是否能夠緩解值得關注。而中國、
印度在 2015 年對全球 GDP 貢獻相加起來逾 20%,隨著全球對中國與印度投資增加,這兩國銀行壞帳危機會不會引起一連串難以預料的連鎖反應,也為各界所注目。
中國成長趨緩,部分人士看好印度能成為全球經濟成長的火車頭,但以壞帳危車貸利率 銀行機而言,兩者儼然成了難兄難弟,具中國銀行業監督管理委員會統計,2015 年中國商業銀行的不良信貸年成長暴增了逾五成,創下近十年來新高!而印度銀行部門的不良貸款比例同樣也節節升高,且短期間恐怕很難消散。 印度的央行印度儲備銀行
(Reserve Bank of India,RBI)28 日發布最新的財政穩定報告,依報告數據,半年來,印度銀行不良資產佔總資產比在 2016 年 3 月暴增至 7.6%,來到 13 年來高,且報告擔憂,在明年 3 月基本情境壓力測試、車貸利率 銀行印度央行總裁拉詹要求銀行處理轉差、變壞的信貸期限到期下,銀行不良資產比將再上升至 8.5%。 最大的主因就在於借貸者持續舉債、借貸上升,2015 年 9 月前 車貸利率 銀行100 大借貸者佔不良信貸比重約 2.9%,半年時間,前 100 名借貸者佔不良信貸比重提升至 19.3%,這意味著借貸人可能有更多的借款被視為不良信貸,借款人償還不出利息或本金,因而使債務越滾越大,不良信貸也因而上升。 印度國內商品與勞務需求下降,也使得公司償債能力下降,導致愈來愈多借貸變成壞帳,印度商業銀行獲利能力因此降低,如有投資人已對印度第二大銀行印度工業信貸投資銀行( ICICI Bank)第一季呆帳持續積累感到擔憂,印度央行總裁拉詹(Raghuram Rajan)為打擊壞帳,允許銀行業重新為資產做分類,重組貸款與不良貸款等措施,透明化不良資產,並挹注銀行業資金解決問題。 然而,改革還未全面完成,在與印度莫迪當局關係緊繃下,拉詹決定不再續任印度央行總裁,印度壞帳風險是否能夠緩解值得關注。而中國、
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