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根據非營利智庫「經濟政策研究中心」的研究，美國4口之家（父母加2名子女）每年的平均生活支出介於5~10萬美元之間。軍人房貸利率

撰寫研究報告的NerdWallet分析師艾伊薩（ErinE房屋借款利率lIssa）表示：「當生活成本增速超過收入增速，負債就會增加。房貸代償

房貸優惠 2016自2008年次貸風暴導緻美國房價崩槃後，近幾年的經濟復蘇讓房市需求不斷增長，房價也回復到金融風暴以前的水位，但由於薪資增幅太慢，加上選後30年房貸利率飆升，創下2014年以來新高，導緻一般民眾購屋負擔能力大幅下降。

例如，過去13年來美國人的醫療支出暴增57%，食品和飲料價格也大漲36%，租屋成本增加32%。

NerdWallet理財專家麥奎（SeanMxQuay）表示，目前美國經濟形勢確實在好轉，但經濟好轉的益處並未如我們預期的那樣，向下滲透到每個家庭裡，生活成本增加意味了今年美國家庭要花更多心力在精打算上。

報告指出，從2003年以來，美國家庭教育支出增加26%，相較於家庭收入的中位數成長28%，但過去10年美國學貸規模暴增186%房貸試算表 xls。借錢買房

其次是密歇根州傑納西（Genesee）的弗林特（Flint）都會區，指數為房貸利率計算77。

目前背負信用卡債的美國家庭，平均每年支付1292美元利息，NerdWallet表示，聯準會每升息1碼（025個百分點），每年須支付的利息就增至1309美元。

其中，民眾買房最負擔不起的地區包括田納西州坎伯蘭（Cumberland）的克羅斯維爾（Crossville）都會區，負擔指數僅58。

但很多美國人因為入不敷出，刷信用卡隻是為了買生活必需品。房貸台灣

房貸還款方式賺得少花得多，讓很多美國人根本無法存錢，對已成家育有子女的人而言，這個問題就更為嚴重。

很多人都認為，美國人信用卡債增加，是因為亂花錢所緻，若要擺脫債務，就得停止購買名牌服飾和上五星級飯店用餐。

」報告指出，從2003年以來，美國家庭收入的中位數成長28%，支出卻顯著增加。

不過，NerdWallet強調，即便美國家庭的總負債增加，並不代表會發生經濟衰退，因美國的通膨很低、違約率沒有升高、房價又在上漲，這些指標顯示，美國經濟非常強勁。

自由時報0103隨著美國房價和30年房貸利率的不斷上漲，但薪資漲幅卻遠遠跟房屋貸款鑑價不上，根據地產研究公司RealtyTrac的母公司“ATTOMDataSolutions”最新統計，美國第四季買房負擔指數（affordabilityindex）已降至2008年以來最低水準。

經濟部國際貿易局報導，這份買房負擔指數報告主要用來衡量在當前的30年固定房貸利率，以及支付房價3%的地產稅和保險費下，每月房貸支付金額與薪資收入的關系。房貸第二房屋貸款保險

該指數第四季已由前季的108降至103，也較去年同期的116大幅下降，直逼金融風暴期間2008年第四季的102。房貸升息

根據美國勞工統計局的資料顯示，光前年的租屋成本就增加39%。

此外，美國利率升高，將使美國家庭的利息負擔加重。

儘管教育成本增速已不再超過收入增速，但學貸規模依舊居高不下。房屋貸款優惠

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